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                漣水縣促進房地產商品房銷售扶持政策(試行)
                發布日期:2022-06-18   來源:縣住房和城鄉建設局  

                為進一步推動我縣房地產行業高質量發展,促進商品房銷售,特制定以下扶持政策:

                一、扶持政策

                1.凡在我縣購買新建商品房,可以享受以下購房補貼政策:

                (1)購買住宅商品房的,給予購房者合同價2%補貼;

                (2)購買商業用房(含公寓)的,給予購房者合同價3%補貼;

                (3)從2022年6月18日起,在我縣實施的征地拆遷項目中,被征收人采取貨幣安置的,在購買我縣商品房時,可以在享受(1)、(2)項政策的基礎上,再給予合同價1%的補貼;

                (4)購買二套房、申請住房公積金貸款的,貸款首付比例降至20%。

                2.凡在我縣購買二手商品房(含住宅與非住宅)給予契稅100%補貼,由實際納稅人繳納稅款后,憑完稅證明到縣政務服務中心住建窗口辦理補貼結算手續。

                3.凡2023年6月30日前購買住宅商品房的購房者,未辦理不動產權證的,攜帶購房合同、契稅發票、戶口簿等原件及復印件各1份,可按照施教區劃分辦理入學、轉學手續。

                二、補貼發放辦法

                1.各房地產開發企業與購房者簽訂購房合同并全款(含貸款)到賬后,由開發企業將補貼款直接返還購房者。開發企業憑返還憑證到縣政務服務中心住建窗口辦理結算補貼資金,結算時間為一月一結。

                2.各房地產開發企業和購房者不得弄虛作假,如虛假購房或

                房地產開發企業截扣補貼的,一經發現查實后,追繳補貼并追究相關責任。

                三、生效時間

                本政策由縣住建局負責解釋,自2022年6月18日起實施,有效期至2023年6月30日。

                 

                 

                                                                                                               2022年6月18日


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